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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCALES COMERCIALES

Apuntes tomados del tomo II del libro CONTRATOS MERCANTILES                         JAIME ALBERTO ARRUBLA PAUCAR                         12ª EDICIÓN                         CONTRATOS TÍPICOS                         BIBLIOTECA JURÍDICA DIKE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCALES COMERCIALES No encontramos en el Código de Comercio la regulación del contrato de arrendamiento; no se ocupó el legislador mercantil de regular ese contrato en el libro pertinente, a lo mejor, porque consideró suficiente la ...
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MODULO 3. EL COMERCIANTE

El régimen legal colombiano establece, a pesar de su predominancia objetiva, un verdadero estatuto alrededor de la profesión de comerciante. Sin embargo, ratifica el criterio objetivo alrededor de tal concepto, cuando establece que serán comerciantes quienes profesionalmente se ocupan de actividades mercantiles. Al contrario, no considera comerciantes a aquellos que ejecutan actividades mercantiles de manera no habitual.   ARTICULO 10. COMERCIANTES - CONCEPTO - CALIDAD. Son comerciantes las personas que profesionalmente se ocupan en alguna de las actividades que la ley considera mercantiles. La calidad de comerciante se adquiere aunque la actividad mercantil se ejerza por medio de apoderado, intermediario o interpuesta persona.   De esta definición se pueden extraer claramente los elementos fundamentales que el Código tuvo en cuenta para catalogar a las personas, que precisamente por esos elementos, debían catalogarse como comerciantes:   La realización d...
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MODULO 5. ACTOS DE COMERCIO

1. Características de las actividades mercantiles. La característica de una actividad mercantil reside en que crea o aumenta la riqueza o contribuye a su circulación mediante la oferta en el mercado de bienes o servicios valorables en dinero y con fin lucrativo. De manera que las actividades intelectuales, altruistas, políticas, religiosas, de beneficencia, culturales, deportivas, de esparcimiento, no son mercantiles aunque se desarrollen a través de una organización y con el concurso de trabajadores asalariados. Las actividades económicas son por demás variadas y múltiples. Y cuando cualquiera de ellas es tomada en cuenta por el derecho se convierte en actividad jurídica. Además, unas actividades son simples y otras complejas. Siempre se exteriorizan en actos, operaciones y negocios autónomos y a la vez vinculados económica y jurídicamente. Por ejemplo: la actividad bancaria comprende innumerables operaciones (de intermediación en el crédito, de intermediación en los pagos, d...
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